Saniertes Haus in Linz Keferfeld mit Wintergarten & Garage

Entdecken Sie dieses **perfekt sanierte und ortstypische Haus** im begehrten Linzer Stadtteil Keferfeld. Auf einem **großzügigen Grundstück von 755 m²** gelegen, bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von ca. 94,65 m², verteilt auf Erdgeschoss (60 m²) und Obergeschoss (ca. 34,65 m²). Der **Wintergarten mit 18,5 m²**, der 2011 angebaut wurde, erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Genuss.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche und Essbereich, die alle mit **Fußbodenheizung (FBH)** ausgestattet sind. Ein charmantes Kellerstüberl und ein originaler Specksteinofen sorgen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das Haus ist **teilunterkellert** (21,3 m²) und verfügt über eine **Garage von ca. 30 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Umfangreich saniert im Jahr 2011 * Wintergarten (18,5 m²) * Fußbodenheizung in wichtigen Bereichen * Original Specksteinofen * Seerosenteich im liebevoll gepflegten Garten * Teilunterkellert * Garage (ca. 30 m²) * Rohdachboden für weiteren Ausbaupotential

Die Lage in Keferfeld kombiniert **ruhiges Wohnen mit bester Verkehrsanbindung**. Genießen Sie die sonnige und ruhige Umgebung mit einem wunderschön angelegten Garten inklusive Seerosenteich. Dieses Haus ist ein **hochinteressantes Projekt** für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Individualität legen. Bezug ist ab Juli 2026 möglich.