Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Pölten

Diese **neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **52,49 m²** bietet modernen Wohnkomfort in St. Pölten, Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem **mit dem Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein einladendes Vorzimmer, eine **komplett ausgestattete Einbauküche**, ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine **sonnige Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC ausgestattet. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen die moderne Optik.

**Besonderheiten der Ausstattung:** * Neu saniert mit Erstbezug * Inklusive Kellerabteil * Komplettküche vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Sonnige Loggia * Aufzug im Gebäude * Sehr guter Allgemeinzustand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in St. Pölten, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnangebot ab.