Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Judenburg

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer modernen Wohnanlage in Judenburg und bietet auf **79 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem hübschen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer, beide ostseitig ausgerichtet. Die Küche ist praktisch integriert. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Warmwasserboiler und einem großen Fenster ausgestattet. Ein separater WC-Bereich sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

**Ausstattung:** * **Hochwertiger Parkettboden** und moderne Türen * Kabel-TV im Wohnzimmer und Schlafzimmer * Gegensprechanlage * Zentralheizung (Fernwärme) * Internet- und Telefonanschluss möglich * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Vollwärmeschutz** für Energieeffizienz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage** am grünen Ortsrand von Judenburg, mit einem Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe und nur Anrainerverkehr. Ein Spielplatz liegt direkt nebenan. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und eine Bushaltestelle sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

**Mietkonditionen:** * **Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und USt:** EUR 758,98 * **Kaution:** EUR 2.276,94 * Unbefristeter Mietvertrag * Provisionsfrei