Keurige 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht en gelijkvloers wonen

Deze keurige **2-onder-1-kapwoning** aan de Nessenwei 9 in Oosthem, Friesland, biedt een compleet woonprogramma met een woonoppervlakte van **116 m²** en een indeling van **5 kamers** (waarvan 1 slaapkamer op de begane grond). De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een **CV-verwarming** en is netjes afgewerkt, waardoor u er direct kunt intrekken.

De indeling op de begane grond omvat een hal met meterkast (3-fasen, 7 groepen), toilet, trapopgang, een ruime woonkamer met schouw, en een aangebouwde woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap. Tevens bevinden zich op de begane grond een extra slaap-/hobbykamer en een moderne badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Een aangebouwde stenen bijkeuken (9,1 m²) biedt extra ruimte, met daarachter een houten berging van circa 9 m².

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een kast voor de CV-opstelling en toegang tot drie slaapkamers. Door een uitbouw aan de achterzijde zijn twee van deze slaapkamers ruim bemeten. Een separaat toilet met wastafel is vanaf de overloop bereikbaar.

De woning is gelegen op een perceel met een ruime voortuin en een achtertuin die een **uniek, vrij uitzicht** biedt over het achtergelegen weiland. Dit zorgt voor veel rust en privacy zonder inkijk van achterburen. De woning is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De woning is **CV-verwarmd**.

Gelegen in het rustige Oosthem, Friesland, biedt deze woning een combinatie van rustig wonen met de nabijheid van voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door het prachtige Friese landschap, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.