Neerlandstraat 26

LUXE EN COMFORT! Op een fraaie en rustige locatie in Schijndel staat deze royale vrijstaande woning die ruimte, comfort en kwaliteit op een prachtige manier combineert. De woning is gelegen aan de Neerlandstraat, in een rustige woonomgeving met veel privacy, terwijl het centrum van Schijndel met winkels, restaurants en voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Deze woning is met veel aandacht onderhouden en biedt een bijzonder compleet woonaanbod. Denk aan een luxe woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, airconditioning, zonnepanelen én een eigen wellnessruimte met sauna en zwembad. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het geheel bovendien toekomstgericht en geschikt voor levensloopbestendig wonen.

KENMERKEN: * Bouwjaar: 1987 * Perceeloppervlakte: 844 m² * Woonoppervlakte: 245 m² * Inhoud: ca. 728 m³ * Vrijstaande woning * Volledig voorzien van centraal stofzuigsysteem * Sfeervolle woonkamer * Luxe leefkeuken * Slaap- met badkamer op begane grond * Drie ruime slaapkamers en badkamer op verdiepingen * Privé wellnessruimte met sauna, douche, toilet en wastafel * Zwembad met warmtepomp * 48 zonnepanelen * Privacy biedende achtertuin * Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum * Aanvaarding in overleg

LIGGING: De woning ligt in een prettige woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Vanuit de woning loopt u gemakkelijk naar het centrum van Schijndel, waar u terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horeca. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals Cultureel Centrum Het Spectrum en gezondheidscentrum De Steeg. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten zijn goed bereikbaar. De natuurliefhebber komt hier eveneens aan zijn trekken. Het groene buitengebied richting Wijboschbroek is dichtbij en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Ook de bekende Ommetjes van Schijndel zijn eenvoudig bereikbaar voor een ontspannen rondje in de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging nabij de Structuurweg zijn omliggende steden zoals Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar.

TUIN: De achtertuin is een heerlijke plek waar u gedurende het hele jaar kunt genieten van rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen achterom, een royaal terras, een gazon en verschillende borders met groen. Het zwembad vormt het centrale punt van de tuin en biedt op zonnige dagen een heerlijke plek voor ontspanning en verkoeling. Naast het zwembad bevindt zich een compleet ingericht poolhouse. Hier treft u een sauna, douche, toilet en wastafel aan. Door de grote schuifpui open te zetten ontstaat een sfeervolle overgang tussen de wellnessruimte en het zwembad. Achter in de tuin staat daarnaast een houten berging met elektra. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen, gereedschap of andere benodigdheden.

BIJGEBOUW: In de tuin bevindt zich tevens een prachtig bijgebouw. Het bijgebouw is toegankelijk via openslaande deuren en een separate loopdeur vanuit de tuin. De ruimte is opgedeeld in twee delen en hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk en stijlvolle inbouwspots. De fraaie pvc-vloer in visgraatmotief en het decoratieve wandbehang creëren een warme en sfeervolle ambiance. De royale raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een optimale lichtinval. Daarnaast beschikt het bijgebouw over comfortabele vloerverwarming (aangesloten op een Daikin warmtepomp) en en-suite deuren. De ruimte is bovendien voorzien van een complete bar met tapinstallatie, koeling, wijnklimaatkast en spoelbak. Dankzij de veelzijdige indeling is het bijgebouw ideaal te gebruiken als recreatieruimte, bar, kantoor of bijvoorbeeld als salon aan huis.

INDELING: Begane grond: De entree bevindt zich onder een overkapping en leidt naar een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een vrijhangend toilet, urinoir en fonteintje. De fraaie pvc-vloer in visgraatmotief met band en bies loopt door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met als blikvanger de gashaard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd over de volledige breedte, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. De lichtstraat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en de brede aluminium schuifpui verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier. De keuken is een echte eyecatcher. Het kookeiland en de hoogwaardige afwerking maken dit een ideale plek voor kookliefhebbers. De keuken beschikt over: een inductie kookplaat, afzuigkap 2x, Amerikaanse koel-vriescombinatie, oven, combi-oven, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, warmhoudlade en een ingebouwde friteuse. Het granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Door de ruime opzet is er voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor deze ruimte perfect geschikt is voor lange avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en verlichte spiegel en vormt samen met de slaapkamer een comfortabele privézone op de begane grond.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim doordat hier voorheen twee kamers zijn samengevoegd. De kamer beschikt over een vaste kastenwand, rolluiken en airconditioning. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van rolluiken en beide kamers beschikken over een tv- en telefoonaansluiting. De slaapkamers zijn afgewerkt met strak stucwerk en een pvc-vloer. De badkamer op deze verdieping is zeer ruim en beschikt over een hoekbad, dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een vrijhangend toilet. Een raam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een nette voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan daarnaast uitstekend gebruikt worden als werkplek, hobbyruimte of speelruimte. De aanwezige Velux-dakramen zorgen voor een lichte verdieping. Tevens bevindt zich hier nog een volwaardige slaapkamer met dezelfde nette afwerking als de rest van de woning. Er is bovendien mogelijkheid aanwezig om een wastafel te plaatsen.