Skip to main content
Traumhaftes Einfamilienhaus in Abersee mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejDům

Traumhaftes Einfamilienhaus in Abersee mit Garten

Sankt Gilgen, Republik Österreich

569 000 €
5 946 €/m²
4
pokoje
95.7
0/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 09:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **attraktive Doppelhaushälfte** im idyllischen Abersee, perfekt für Familienträume. Mit **klassischer Architektur** und **bodentiefen Fenstern** fügt sich das Haus harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Die Lage in St. Gilgen am Wolfgangsee bietet **Seeblick-Feeling** nur ca. **600 Meter vom See** entfernt und kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von St. Gilgen, Strobl und Bad Ischl.

Das Haus besticht durch **durchdachte Grundrisse** und eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohnbereich** mit offener Küche, der nahtlos auf die **gemütliche Terrasse mit Pergola** und den sonnigen Garten übergeht – ideal zum Entspannen. Das Obergeschoss bietet **helle, geräumige Schlafzimmer** für Eltern und Kinder sowie ein **komplettes Familienbad mit Wanne und WC**.

**Highlights:** * Ca. 95,7 m² Wohnfläche * Sonnige Terrasse mit Pergola und Garten * Offene, moderne Küche * Familienfreundliche Raumaufteilung * Carport und Freistellplatz pro Haus * Nur 600m zum Wolfgangsee

Die Doppelhaushälfte ist ideal gelegen: Die Volksschule Abersee ist nur 20 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und mondänes Flair finden Sie in St. Gilgen und Strobl. Die Anbindung an größere Städte wie Bad Ischl (15 Min.) und Salzburg (40 Min.) ist ausgezeichnet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Sankt Gilgen
Kraj:Bezirk Salzburg-Umgebung
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

2 306 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 09:00