Grundstück in Moosbrunn mit viel Potenzial

Grundstück in Moosbrunn, Niederösterreich, mit einer Gesamtfläche von **2086 m²**.

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauträger oder private Bauherren, da seitens der Gemeinde kein Bebauungsplan existiert. Dies ermöglicht eine flexible Gestaltung und Realisierung von Bauprojekten nach individuellen Vorstellungen. Die Lage in Moosbrunn, Bezirk Bruck an der Leitha, verspricht eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

Die Bebauungsvorschriften sehen vor, dass pro neu geschaffener Wohneinheit **zwei PKW-Stellplätze** errichtet werden müssen. Dies ist eine wichtige Vorgabe bei der Planung von Mehrfamilienhäusern oder Reihenhäusern.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Grundstücksfläche:** 2086 m² bieten viel Raum für Entfaltung. * **Kein Bebauungsplan:** Hohe Planungsfreiheit für Bauvorhaben. * **Naturnahe Lage:** Ruhige Umgebung in Moosbrunn. * **Stellplatzpflicht:** Klare Vorgaben für die Schaffung von Parkplätzen.

Das Grundstück befindet sich in einer aufstrebenden Region Niederösterreichs und bietet eine hervorragende Basis für wertsteigernde Investitionen. Die Nähe zu den umliegenden Ortschaften und die gute Anbindung machen diesen Standort attraktiv.