Einfamilienhaus in Illmitz: Natur, See & Potenzial!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Nationalparkgemeinde Illmitz, Burgenland. **Nur wenige Minuten vom Neusiedler See und Nationalpark entfernt**, bietet dieses Objekt eine einzigartige Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Haus wurde ursprünglich um **1980 erbaut** und 1995 um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC.

**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von **180 m²** * Separates, sanierungsbedürftiges Gästeappartement mit Potenzial (Gäste, Atelier, Büro, Vermietung) * Nähe zum Neusiedler See und Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel * Ruhige und naturnahe Lage * Gute Infrastruktur im Ort * Mineralwasser aus der St. Bartholomäus Quelle für alle Bewohner

**Lage:** Das Haus liegt in Illmitz, einer malerischen Gemeinde im Herzen des Seewinkels. Die Umgebung ist geprägt von Natur, dem Neusiedler See und einer hohen Freizeitqualität mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zu einzigartigen Naturlandschaften und die besondere Atmosphäre machen Illmitz zu einem attraktiven Wohnort. Dieses Haus ist ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als erholsamer Rückzugsort.