Gelijkvloers wonen met zonnepanelen en zonnige tuin!

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement aan de geliefde Nassaulaan in Schiedam. Met **twee slaapkamers**, een lichte doorzonwoonkamer en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en vaatwasser. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en biedt directe toegang tot de achtertuin. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, en de hoofdslaapkamer heeft extra airconditioning.

**Voorzieningen** Dit appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder **airconditioning**, een **Quooker** (2025), een elektrische zonnescherm en maar liefst **8 zonnepanelen** (ca. 2.440 Wp) die zorgen voor een duurzame energievoorziening. De woning heeft een HR-combiketel (Atag, 2024) voor verwarming en warm water. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout met dubbele beglazing, en de achterzijde is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

**Locatie** Gelegen in een rustige en karakteristieke woonomgeving, zijn winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum van Schiedam is eenvoudig te bereiken, evenals diverse uitvalswegen. In de directe omgeving is er **voldoende gratis parkeergelegenheid**.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: **1909** - Energielabel: **D** - Woonoppervlakte: **73 m²** - VvE bijdrage: € 25,- per maand - Achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Oplevering kan spoedig