Nantes Mellinet : Studio meublé idéal investisseur

Découvrez ce charmant studio meublé et équipé, idéalement situé à Nantes Mellinet, parfait pour un investissement locatif clé en main. Ce bien est proposé à la vente au **prix de 78 000 EUR**.

L'espace intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement pratique. La kitchenette, entièrement équipée avec vaisselle et ustensiles, s'ouvre sur une agréable pièce de vie servant de salon. La salle d'eau avec WC complète cet espace optimisé, prêt à être loué.

Ce studio bénéficie d'une **surface habitable de 19 m²** et est proposé **entièrement meublé et équipé**, ce qui le rend immédiatement attractif pour les locataires.

* **Résidence sécurisée** avec gardien et laverie * **Kitchenette équipée** * Salle d'eau avec WC * **Idéal pour location étudiante** ou jeune actif * Proximité immédiate des transports en commun

La résidence est idéalement située au **82, boulevard Saint-Aignan**, au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants) accessibles en quelques minutes. Les transports en commun (bus) sont à deux pas, facilitant l'accès aux universités et au centre-ville. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec des **charges annuelles de 710,00 EUR**.