Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem w nowoczesnej inwestycji

Oferujemy na sprzedaż **kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie 2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** o powierzchni **38,53 m²**, uzupełnione o **balkon o powierzchni 4,57 m²**. Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji o industrialnym charakterze, zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

**Wnętrze** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej użyteczności, eliminując straconą przestrzeń. Wyraźny podział na strefę dzienną z salonem i aneksem kuchennym oraz strefę prywatną zapewnia komfort użytkowania. Duże przeszklenia wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, optycznie powiększając przestrzeń i tworząc przyjazną atmosferę.

**Najważniejsze atuty:** * Przemyślany układ pomieszczeń – brak zmarnowanej przestrzeni. * Balkon 4,57 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. * Nowoczesna architektura w stylu industrialnym. * Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie. * Bezpośrednio od dewelopera – **brak prowizji i podatku PCC 2%**. * **Termin oddania lokalu to 30.11.2026**.

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w Warszawie, z **szybkim dojazdem do centrum** miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), co zapewnia wygodne połączenia w różne części stolicy. Dogodny wyjazd na trasy S2, Al. Jerozolimskie i Al. Krakowską ułatwia poruszanie się samochodem. W okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także szkoły i przedszkola. Rozwijająca się okolica gwarantuje **potencjalny wzrost wartości nieruchomości**.