Dwustronne mieszkanie 2 pokoje z balkonem do własnej aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż **dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **44,8 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** w 10-piętrowym budynku przy ul. Wileńskiej w Lublinie. To doskonała propozycja dla osób ceniących możliwość **własnej aranżacji wnętrza** lub szukających atrakcyjnej **nieruchomości inwestycyjnej** w dobrze skomunikowanej części miasta.

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia **doskonałe doświetlenie** i przewiewność pomieszczeń przez cały dzień. Obecnie wymaga remontu, co stanowi idealną okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Do lokalu przynależy **balkon** oraz przestronna piwnica, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **44,8 m²** * Rozkład: 2 pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, piwnica * Piętro: 3 z 10 * Lokalizacja: ul. Wileńska, Lublin * Budynek: z lat 70., po termomodernizacji, zadbane klatki schodowe * Udogodnienia: **dwie nowe windy**, domofon, ogólnodostępne miejsca parkingowe * Ogrzewanie: centralne; ciepła woda z piecyka gazowego * Czynsz administracyjny: ok. **775 zł** miesięcznie (przy jednej osobie) * Własność: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Budynek, wzniesiony w technologii wielkiej płyty w latach 70., przeszedł termomodernizację i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Dużym udogodnieniem są dwie nowe, zadbane windy oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz niezbędnej infrastruktury miejskiej, co czyni to miejsce niezwykle komfortowym do codziennego życia.

Cena: **370 000 zł**.