3-izbový dom v Nitre - Chrenová: Ideálny na rekonštrukciu

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v lokalite Nitra - Chrenová, s **zastavanou plochou 153 m²** a pozemkom o **výmere 530 m²** plus podielom na prístupovej ceste. Dom je postavený z tehly a je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jednopodlažný dom so sedlovou strechou, vysokými stropmi a hrubými múrmi ponúka potenciál pre vytvorenie útulného a moderného bývania.

Vnútorný priestor domu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne s komorou, kúpeľne a samostatnej toalety. Dispozícia umožňuje pohodlné bývanie pre rodinu. Možnosť prerobenia povalového priestoru na obytný a vytvorenie ďalších izieb alebo samostatnej bytovej jednotky rozširuje potenciál nehnuteľnosti. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia vrátane všetkých podkladov na získanie stavebného povolenia.

Dom disponuje garážou, dielňou a prístreškom, čo poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie a uskladnenie. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa, čo môže byť výhodou. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn a elektriku, čo zabezpečuje komfortné bývanie.

Lokalita Nitra - Chrenová ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza OC MAX, OBI, Brezový hájik, zastávka MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na rýchlostnú cestu R1. Táto kombinácia pokojného bývania a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku.