Moderný 3-izbový byt s krbom v pokojnej Rožňave

Predstavujeme vám **priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 68 m²** v obľúbenej lokalite Rožňava, situovaný na prízemí tehlového bytového domu. Byt prešiel **rozsiahlou modernizáciou**, ktorá zahŕňa úpravu dispozície na otvorené priestory, výmenu elektroinštalácie a vodovodných rozvodov, nové podlahy, stierky a kompletne zrekonštruované murované bytové jadro. Samozrejmosťou sú **plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere**.

Dominantou obývacej časti je **krb**, ktorý nielenže dotvára príjemnú atmosféru, ale môže slúžiť aj ako doplnkové vykurovanie. Byt je orientovaný na **východ a západ**, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Praktickým benefitom je **špajza priamo v byte** a dve pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii.

**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **68 m²** * Počet izieb: **3** * Stav: **Po kompletnej rekonštrukcii** * Vykurovanie: Doplnkovo krb * Orientácia: Východ/Západ * Výhody: Špajza, 2x pivnica, bez tiarch

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene a **bezproblémovým parkovaním**. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. Byt je **bez tiarch a pripravený na okamžitý predaj**, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny, páry alebo ako atraktívnu investíciu na prenájom.