Waterloo: Maison polyvalente avec fort potentiel d'investissement

Découvrez cette **opportunité d'investissement unique** à Waterloo, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison polyvalente se distingue par sa configuration mixte recherchée, offrant un espace de stockage au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle, ainsi que des étages résidentiels actuellement aménagés en plusieurs chambres étudiantes. Une occasion rare sur le marché, idéale pour les investisseurs ou les travailleurs indépendants souhaitant centraliser leurs activités professionnelles et leur lieu de vie.

La propriété, conçue pour s'adapter à divers projets, s'étend sur plusieurs niveaux. Elle comprend actuellement un total de **2 studios avec salles d'eau**, **5 chambres**, **2 salles de bains** et **3 cuisines**. Cette configuration permet une optimisation des revenus locatifs et offre une flexibilité totale pour une réorganisation selon vos besoins : investissement locatif, colocation, ou encore une combinaison vie privée et activité professionnelle.

* **Surface habitable : 265 m²** * **Configuration flexible : 6+ pièces** * **Potentiel locatif élevé** * **Idéal pour investisseurs ou professions libérales** * **Emplacement stratégique à Waterloo**

Située dans un quartier dynamique de Waterloo, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Son emplacement privilégié assure une excellente visibilité et une forte demande locative, garantissant un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle.