Luxe uitgebouwde middenwoning met energielabel A+ in Nunspeet

Deze **uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte uitgebouwde middenwoning** uit 2004 is gelegen op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk De Marsse in Nunspeet.

**Ruimte en comfort** De woning biedt een verrassend royale leefruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De sfeervolle woonkamer sluit naadloos aan op de luxe woonkeuken, die is voorzien van een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin welke op het zuid-oosten is gelegen en via een achterom bereikbaar is met een ruime houten berging.

**Verdiepingen en luxe afwerking** De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De recent gerenoveerde badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Op één van de slaapkamers is **airconditioning** geplaatst voor extra comfort.

**Duurzaamheid en voorzieningen** Met een **energielabel A+** en **12 zonnepanelen** is deze woning zeer duurzaam. De verwarming geschiedt via een gasgestookte c.v.-installatie met een HR-combi-ketel uit 2025. De woning is voorzien van een luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van elektrische vloerverwarming.

**Locatie en omgeving** De woning ligt aan de voorzijde met een **vrij uitzicht** over een groen plantsoen met speelvoorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De populaire woonwijk 'De Marsse' biedt een rustige woonomgeving op korte afstand van het dorps- en winkelcentrum van Nunspeet en het Veluwemeer.