Sfeervolle, instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Delft

Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hoornse Zoom in Delft, combineert de geliefde jaren '30 uitstraling met modern wooncomfort. De woning is **instapklaar** en biedt een perfecte balans tussen rust, sfeer en gemak, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer aan de achterzijde, die dankzij de openslaande deuren naadloos overgaat in de zonnige achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een Quooker, en beschikt over een sfeervolle erker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een **moderne badkamer (2025)** met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met dakkapel, een wasruimte en extra bergruimte. Een vliering zorgt voor nog meer opslagcapaciteit.

**Kenmerken:** * **Energielabel A++** voor lage energiekosten * Zonnige tuin op het **zuidwesten** * Moderne keuken en badkamer * Waterontharder en nieuwe WTW-unit (2025) * Bouwjaar **2007** * Woonoppervlakte van **135 m²** * Gelegen op **104 m² eigen grond**

**Locatie:** De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat met winkels, scholen, groenvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. De bereikbaarheid van de A4 en A13 is uitstekend, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze woning is een unieke kans om te wonen in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.