Kluswoning met potentie nabij het strand van Nieuwvliet!

Ontdek deze **ruime kluswoning** aan de rustige Mosseldijk 15 in Nieuwvliet, Zeeland. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceel van **985 m²** (waarvan 595 m² eigen grond en 390 m² erfpacht), biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een hal die toegang geeft tot de keuken, badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De sfeervolle woonkamer met traditionele kachel en houten balken wordt overgoten met daglicht. Op de begane grond bevinden zich tevens een tweede slaapkamer met toegang tot de tuin en de inpandige garage. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De eerste verdieping, bereikbaar via twee trappen, biedt ruimte voor extra slaapkamers en herbergt de CV-ketel en zonneboiler.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte:** 132 m² * **Perceeloppervlakte:** 985 m² (595 m² eigen grond, 390 m² erfpacht) * **Erfpachtkosten:** € 600,- per jaar * **Inpandige garage** * **Tuin op het zuidoosten** * **Kluswoning: volledig naar eigen smaak te moderniseren** * **Authentieke details**

**Locatie** Gelegen in het charmante Nieuwvliet, op slechts **5 minuten rijden van het prachtige strand**. Geniet van de rust, de natuur en de recreatiemogelijkheden die de Zeeuwse kust te bieden heeft. Deze woning combineert landelijk wonen met de nabijheid van voorzieningen en het strand.