Moderne hoekwoning met garage in Hellevoetsluis

Ontdek deze sfeervolle, gemoderniseerde hoekwoning uit **1897**, gelegen aan de historische Moriaanseweg Oost 233 in Hellevoetsluis. De woning is in **2018 volledig gerenoveerd** en straalt modern wooncomfort uit, terwijl de karakteristieke gevel behouden is gebleven. Met een woonoppervlakte van **72 m²** en een garage van 14 m², biedt deze instapklare woning een unieke kans.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van 32 m² die baadt in natuurlijk licht dankzij hoge plafonds en een extra zijraam. De aangrenzende, moderne keuken (9 m²) in de aanbouw is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskomfoor, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. De verdieping beschikt over twee slaapkamers (13 m² en 11 m²) en een moderne badkamer met vloerverwarming, douche en een vrijhangend toilet.

**Voorzieningen:** De woning is uitstekend geïsoleerd met **gevel-, dak- en vloerisolatie**, en voorzien van isolatieglas. De vernieuwde installaties, waaronder elektra en centrale verwarming, zorgen voor optimaal wooncomfort. Het **energielabel C** bevestigt de efficiëntie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk nabij alle voorzieningen zoals winkels en basisscholen. Het voortgezet onderwijs is op fietsafstand bereikbaar. De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en achtertuin met een gunstige zonligging, evenals een garage van 14 m².