Quinta Exclusiva com Queijaria e Moradia de Luxo no Douro

Descubra esta **quinta exclusiva e única** situada na deslumbrante zona do Douro Vinhateiro, combinando uma operação de queijaria artesanal com residências de luxo. A propriedade, com **construção de 2012 e acabamentos de 2018**, abrange impressionantes **1400 m² de área construída** distribuídos por dois andares, assente num vasto terreno de **65.000 m² completamente vedado**.

O interior oferece uma versatilidade notável, incluindo uma moradia T3 de 130 m² com suite e closet, piso radiante e varanda, uma moradia T2 de 70 m², e um quarto adicional de 40 m² com casa de banho privativa. Há ainda um espaço amplo de 160 m² preparado para expansão, ideal para criar mais divisões ou um T5. As instalações para a queijaria estão prontas no rés-do-chão, com várias divisórias preparadas, e uma cave com divisórias adicionais.

As características exteriores e técnicas incluem um **terraço de 120 m²**, uma piscina em pedra por terminar, um estábulo moderno com capacidade para mais de 200 animais (com possibilidade de expansão), um elevador/monta-cargas, e um depósito de 120 m² para arrumação. A propriedade beneficia de **aquecimento a pellets** e sistema solar para aquecimento de águas e divisões, fossa séptica, dois furos de água artesiana (um para rega), e tanques para recuperação de águas pluviais. São também mencionadas 40 oliveiras.

Localizada em Valpaços, Vila Real, esta propriedade oferece **múltiplas entradas e portões**, garantindo privacidade e acesso conveniente. A categoria energética é C.