Moradia Açoriana com Vista Mar: Potencial Único de Investimento

Descubra esta **moradia T2 com traça tradicional açoriana**, localizada em Vila do Porto, Santa Maria, nos Açores. Inserida numa zona mista, rural e costeira, a propriedade oferece uma **vista mar lateral** e está a apenas 8 minutos da emblemática Praia Formosa.

**Interior e Potencial** Com uma área bruta privativa de **75,5 m²** e implantada num terreno com **399 m²**, esta casa, originalmente construída em **1954**, mantém a sua identidade autêntica. Embora necessite de obras de reabilitação, esta é uma oportunidade fantástica para personalizar o espaço ao seu gosto e maximizar o seu valor. A estrutura é sólida e já possui ligações de água e eletricidade, facilitando qualquer projeto de renovação.

**Características Destacadas** * **Área Total do Terreno:** 399 m² * **Área Bruta Privativa:** 75,5 m² * **Área de Implantação:** 87,2 m² * **Vista Mar Lateral** * **Traça Tradicional Mariense** * **Potencial para Alojamento Local ou Casa de Férias** * **Localização Estratégica:** Próxima da Praia Formosa

**Localização Privilegiada** Situada numa zona cada vez mais procurada por investidores e compradores internacionais, esta moradia combina natureza, privacidade e proximidade ao mar. É ideal para quem procura um projeto com identidade açoriana e um forte potencial de retorno, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em Alojamento Local. Uma oportunidade rara numa ilha com oferta limitada.