Moradia Histórica Requalificada com Potencial de Investimento

Oportunidade única na zona ribeirinha de Portimão: dois edifícios históricos, a Casa Tartaruga e a Casa Extra, vendidos em conjunto. A Casa Tartaruga, uma residência histórica concluída e pronta a habitar, foi integralmente reabilitada, combinando **património arquitetónico original** com **infraestruturas modernas de elevado padrão**, incluindo cobertura nova, sistemas elétricos e de canalização renovados, isolamento térmico e acústico, e um **elevador** com acesso a todos os pisos (exceto sótão).

O rés-do-chão da Casa Tartaruga impressiona com **abóbadas originais**, paredes em pedra natural e vigas antigas, dispondo de pavimento com aquecimento radiante, WC independente e uma cave/garrafeira com mais de 10 metros. O primeiro piso oferece soalhos em madeira restaurada, uma sala dupla, cozinha equipada, WC social, um amplo walk-in closet, um quarto em suíte e uma suíte com acesso a espaço exterior, além de uma biblioteca/sala de TV. O segundo piso, com **vistas privilegiadas sobre o rio/mar**, conta com uma ampla zona de estar, duas suítes com casas de banho com piso radiante, um terraço amplo e reservado, jacuzzi e duche exterior.

A Casa Extra, com intervenções estruturais concluídas e previsão de finalização em meados de 2026, será entregue com cobertura nova, sistemas elétricos e de canalização renovados, pré-instalações para cozinhas e casas de banho, e janelas exteriores novas. Está configurada para **3 apartamentos T2, 1 estúdio**, duas mezzanines, um amplo sótão, terraço e pátio, com **garagem com ligação interna** à Casa Tartaruga.

Ambos os imóveis beneficiam de uma localização privilegiada, a poucos passos do rio Arade, da marina, restauração e zonas culturais, numa área de forte valorização e crescente procura residencial e turística. Esta venda conjunta representa um **elevado potencial de rentabilidade**.