Oportunidade Única: Duas Moradias com Potencial em Ribeira Chã

Descubra um investimento excecional em Ribeira Chã, São Miguel, com este conjunto de duas moradias. A propriedade inclui uma moradia T3 com Licença de Alojamento Local (AL) e uma moradia T2 com grande potencial de valorização, situada numa área tranquila e de fácil acesso.

**Visão Geral:** Este conjunto oferece uma oportunidade rara para investimento seguro e com elevado retorno. A moradia T3, pronta a rentabilizar, dispõe de três quartos, sala com lareira, instalação sanitária e zona de máquinas. A moradia T2 necessita de obras, mas apresenta um excelente potencial para conversão em Alojamento Local ou habitação complementar.

**Interior:** A moradia T3 é distribuída por dois pisos, com um design funcional e confortável. A cave oferece potencial para um estúdio independente. A moradia T2, embora necessite de renovação, tem um grande potencial de transformação.

**Características:** * Moradia T3 com Licença AL * Moradia T2 com potencial de valorização * Cave com potencial para estúdio * Espaço exterior com quintal, terraço e churrasqueira * Vendida totalmente mobilada e equipada (T3) * Caixilharia em alumínio * **Excelente acessibilidade** (2 min da via rápida) * **Forte potencial de rentabilidade turística** * Categoria Energética: **B**

**Localização:** Situada em Ribeira Chã, Lagoa, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Água D'Alto e da zona balnear da Caloura. A proximidade à via rápida facilita o acesso a Vila Franca e Ponta Delgada, combinando serenidade com conveniência.