Moradia T1 em Almodôvar com Terreno e Potencial Construtivo

Descubra esta encantadora moradia independente em Monte das Guedelhas, Almodôvar, Beja, uma joia na região do Baixo Alentejo. Com uma área total de **24m²** e inserida num terreno de **1250m²**, esta propriedade oferece uma combinação única de tranquilidade rural e potencial de desenvolvimento.

O imóvel, atualmente com afetação de arrecadação e arrumos, dispõe de uma acolhedora cozinha com lareira típica alentejana e uma garagem anexa. O terreno envolvente, totalmente vedado, é um convite à criação de um oásis pessoal, com árvores de fruto, oliveiras, furo de água e espaço para uma horta ou jardim. A localização privilegiada dentro do perímetro urbano confere um **significativo potencial construtivo**, abrindo portas para futuras valorizações, seja para habitação própria, investimento turístico ou outros projetos imobiliários.

**Principais Destaques:** * Moradia independente com **1 quarto (1+kk)** * Terreno com **1250m²** e furo de água * Cozinha com lareira tradicional e garagem * Localizado dentro do **perímetro urbano** de Almodôvar * **Potencial construtivo** e de valorização * Acessos convenientes a Almodôvar (11 km), A2 (21 km), Algarve (51,3 km) e Lisboa (201 km)

A propriedade beneficia de uma localização estratégica, a apenas 11 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os serviços essenciais. As ligações rodoviárias são excelentes, com a autoestrada A2 a 21 km, facilitando o acesso a Lisboa e ao Algarve. Alternativamente, a EN2 oferece uma rota cénica para Loulé e o Aeroporto de Faro. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com características únicas e um futuro promissor.