Ruime 5-kamer tussenwoning met garage in Breskens

Ontdek deze charmante tussenwoning aan Molenwater 21 in het authentieke Breskens, ideaal gelegen op loopafstand van het centrum.

Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met **3 slaapkamers (4 mogelijk)** en een woonoppervlakte van **106 m²**. De woning is gebouwd rond **1949** en beschikt over een energielabel D. Met een perceeloppervlakte van **184 m²** geniet je van een onderhoudsvrije tuin op het westen en een royale, extra brede garage.

Indeling: De begane grond verwelkomt je in een nette hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en een praktische trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle schouw met kachel. De half-open keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap, wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer is ruim, slaapkamer 2 en 3 zijn iets kleiner maar beide voorzien van een dakkapel voor extra lichtinval. De badkamer uit de jaren negentig beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een Velux-dakraam. Deze veelzijdige ruimte is perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte en Garage: De volledig omheinde achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over twee terrassen. De fraaie, extra brede garage met Franse kap is voorzien van elektra, een zoldertje en dubbele garagedeuren, met ook een loopdeur aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden: De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De HR combiketel (Nefit, 2011) zorgt voor verwarming en warm water. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden en de gemeente Sluis biedt een starterslening. De woning wordt aangeboden met een brochure, plattegronden, videofilm, 360 graden foto's en een virtuele tour.