Modern 3-kamerappartement met zonnig terras en parkeerplaats

Dit ruime en moderne 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een ideale combinatie van comfort en locatie.

**Overzicht** Gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn en het NS-station, bevindt dit appartement zich in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de Stadskade (150m) en supermarkten (350m) maken dit een zeer aantrekkelijke woonplek.

**Indeling** Via de entree bereikt u de ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het **royale terras van 20 m² op het zuiden**, perfect voor zonnebaden en buitenleven. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige bijkeuken. Het appartement beschikt over **twee comfortabele slaapkamers** en een nette, betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Een apart modern toilet, bergruimte en meterkast completeren de indeling.

**Voorzieningen** * **Volledig geïsoleerd** met HR++ glas * WTW installatie en HR CV-ketel uit 2023 * Definitief energielabel **A+** * Afgesloten entree met videofoon en **lift** * Fietslift aanwezig * Actieve en gezonde VvE * Eigen **parkeerplaats** in ondergelegen garage * Ruime berging

**Locatie** De centrale ligging in Apeldoorn zorgt ervoor dat u geniet van het gemak van de stad, met winkels, openbaar vervoer en horeca op korte afstand. De rustige binnentuin biedt een plek van ontspanning, terwijl de stadse levendigheid direct voor de deur ligt.