Uniek multifunctioneel pand in hartje Delft met garage en dakterras

Ontdek dit uitzonderlijke, monumentale pand in het bruisende centrum van Delft, een pand vol karakter met talloze mogelijkheden. Dit object combineert een **royale garage van circa 125 m²** op de begane grond met een comfortabel bovenhuis van circa 114 m².

**Interieur** Het bovenhuis biedt een lichte en speelse indeling. De moderne keuken op de eerste verdieping is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De sfeervolle woon-/eetkamer op de eerste verdieping is een lichte leefruimte dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het **fantastische dakterras van circa 55 m²**. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer met douche en dubbele wastafel, en een extra bergkamer. Een vliering biedt aanvullende opslagruimte.

**Voorzieningen** De begane grond garage is multifunctioneel en biedt ruimte voor meerdere auto's, motoren, of kan dienen als werk-, hobbyruimte of praktijk aan huis. Het pand is voorzien van een **Remeha Calenta HR ACE combiketel uit 2024** voor verwarming en warm water. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en HR-glas. Het pand staat op **eigen grond**.

**Locatie** De ligging in de binnenstad van Delft is ideaal. Op loopafstand vindt u winkels, gezellige cafés, restaurants, musea, speciaalzaken, het centraal station en diverse openbaarvervoersmogelijkheden. De uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig bereikbaar.