Skip to main content
Modernes Familienhaus mit Pool und Bergblick in Tirol - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Modernes Familienhaus mit Pool und Bergblick in Tirol

Amlach, Republik Österreich

1 350 000 €
5 192 €/m²
5
pokoje
260
0
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Podlahové
Topení
699 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2012
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Garáž

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Amlach, Tirol! Dieses **beeindruckende Familienwohnhaus** bietet auf **260 m² Wohnfläche** und mit **fünf Zimmern (5+kk)** eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer traumhaften Ruhelage mit **alpiner Kulisse**. Ideal für Familien oder Naturliebhaber, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen dieses Objekt. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Garten und Pool** ist der ideale Ort für gesellige Stunden. Genießen Sie beim Kochen den Blick auf die Berge. Das **luxuriöse Badezimmer** verfügt über eine Badewanne, eine moderne Dusche und eine Infrarotkabine für pure Entspannung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch hochwertige Fliesen.

* **Energieeffizienz:** Umweltfreundliche Pelletsheizung, **10 kWp PV-Anlage** und Solaranlage für Warmwasser. * **Potenzial:** Möglichkeit zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten. * **Außenbereich:** Eigener Garten mit Pool. * **Lage:** Ruhige und sonnige Position in Amlach, Tirol. * **Zukunftssicher:** Eine Investition in Lebensqualität und Ihr zukünftiges Zuhause.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Amlach, die Ihnen Ruhe und Erholung garantiert und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur und modernem Wohnen. Dieses Haus ist nicht als Freizeitwohnsitz ausgewiesen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové
Plocha pozemku:699 m²

Vybavení

Zahrada
Garáž

Lokalita

Město:Amlach
Kraj:Bezirk Lienz
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

39
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

48
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

39
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 2. června 2026

Náklady

Financování

5 472 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.