Exklusives Neubau-Doppelhaus in Pressbaum mit Garten & Terrasse
Pressbaum, Republik Österreich
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pressbaum, Niederösterreich! Dieses **exklusive Doppelhaus** im modernen Design bietet luxuriöses Wohnen inmitten der Natur. Die Lage am Bihaberg, nahe dem **Erholungsgebiet Wienerwaldsee**, ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Ruhe und Erholung suchen.
**Hochwertige Materialien** und modernste Bautechnik prägen diesen Neubau. Jede Haushälfte wird in **solider Massivbauweise** errichtet und verfügt über drei Geschosse: Keller, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Fenster mit **3-fach-Verglasung** und elektrischen Außenrollos sorgen für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage.
* **Raumaufteilung:** * **Obergeschoss:** Vorzimmer, Wohnküche mit Terrassenzugang, Masterbedroom mit eigenem Bad (Wanne) und Balkonzugang, Abstellraum, Gäste-WC. * **Dachgeschoss:** Zwei Schlafzimmer, ein Büro/Studio, ein Badezimmer mit Dusche/WC. Jedes Zimmer mit Terrassenzugang. * **Keller:** Garage mit elektrischem Tor, Technikraum, Waschküche, Hobbyraum/Werkstatt. * **Außenbereich:** Jede Einheit besitzt eine Terrasse, einen Garten und **zwei Außenstellplätze** sowie einen Garagenplatz.
Die Doppelhaushälften sind ab dem **3. Quartal 2025 bezugsfertig**. Genießen Sie den Blick ins Grüne und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder im Garten. Dieses Haus bietet ein traumhaftes Refugium in idyllischer Lage, nur einen Steinwurf vom Wienerwald entfernt.
Die Immobilie befindet sich in Pressbaum, Niederösterreich, einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten. Perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
69/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 13. dubna 2026
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