Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Wiens

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Wohnhauses in einer äußerst begehrten Lage Wiens. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 72 m²** erwartet Sie ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete, freundliche Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

**Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** verleihen den Räumen eine edle Note und sorgen für Behaglichkeit. Die **funktionale Einbauküche** bietet ausreichend Platz und ist ideal zum Kochen und Genießen. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet. Die Warmwasserversorgung wird durch eine effiziente Gas-Kombitherme mit Durchlauferhitzer sichergestellt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine **gute Raumaufteilung** und einen gepflegten Zustand aus. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Gegend Wiens, die eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.