Moderne Neubauwohnung mit Terrasse im Herzen von Graz

Im **Herzen von Graz** (Bezirk Gries) entsteht ein **modernes Neubauprojekt**, das **urbanes Leben** mit **hoher Wohnqualität** verbindet. Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** durch **Straßenbahn- und Busverbindungen** sowie die Nähe zum **Hauptbahnhof** machen den Alltag angenehm flexibel und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse**, die Raum für individuelle Lebenskonzepte schaffen – ideal für **Singles, Paare, Familien** oder als **wertbeständige Anlage**. Die Wohnflächen reichen von kompakten **1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 6-Zimmer-Wohnungen**, wobei einige Einheiten über **Balkone oder Terrassen** verfügen.

Technisch ist das Projekt auf dem neuesten Stand: Eine **Photovoltaikanlage** am Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, und die Beheizung erfolgt effizient über **Fernwärme**. Die Fertigstellung ist für **Anfang 2027 geplant**.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: **Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants** sowie **Schulen** und **Kindergärten** sind rasch erreichbar. Für **entspannte Stunden im Grünen** sorgt der nahegelegene **Augarten**.