Skip to main content
Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Sauna & Fitness - Pohled na nemovitost 1 z 13
K pronájmuByt

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Sauna & Fitness

Wien, Republik Österreich

1 750 €
21 €/m²
4
pokoje
82.98
1/7
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 12.38 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2018
Stav:Novostavba
Energie:B
Vybaveno
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **modernen 4-Zimmer-Neubauwohnung** in der begehrten Wohnanlage "5in22" in Wien-Donaustadt. Die Wohnung bietet auf **ca. 83 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine exzellente Anbindung.

Die Wohnung besticht durch eine **voll möblierte Küche** und einen angenehmen Wohnkomfort dank außenliegendem Sonnenschutz aus Holz. Eine Videogegensprechanlage mit Farbmonitor und eine zentrale Schließanlage sorgen für Sicherheit und Komfort. Geheizt wird effizient und umweltfreundlich mittels Fernwärme.

**Ausstattungshighlights:** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Garagenplätze verfügbar (nach Verfügbarkeit) * **Exklusive Nutzung von Sauna und Fitnessstudio** im Haus * Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung * Moderne Waschküche mit Kartenzahlung * Tägliche Hausbetreuung vor Ort

Die Lage ist unschlagbar: Die **U2-Station Aspernstraße ist nur 3 Gehminuten entfernt**, was Ihnen eine schnelle Anbindung (weniger als 15 Minuten) in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnanlage bietet **5 Jahre befristete Mietverträge**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 7
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(12.38 m²)
Sklep(3 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:15. 6. 2026
Kauce:5 250 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

93
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

52
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc · 13 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.