Moderne Neubauwohnung mit U2-Anbindung in Wien

Willkommen in der modernen Wohnanlage "5in22" im Herzen von Wien-Donaustadt, die Ihnen ein komfortables und urbanes Wohnerlebnis bietet. Diese **Neubauwohnung** profitiert von einer **unschlagbaren Lage** direkt an der U2-Station Aspernstraße, die Sie in nur **3 Gehminuten** erreichen. Von hier aus sind Sie in weniger als 15 Minuten im Wiener Stadtzentrum.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und ihren modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über eine voll möblierte Küche, die sofort bezugsfertig ist. Ein außenliegender Sonnenschutz aus Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Videogegensprechanlage mit Farbmonitor und die zentrale Schließanlage für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit sorgen. Die Beheizung erfolgt über effiziente Fernwärme.

Die attraktive Wohnanlage "5in22" bietet ihren Bewohnern zahlreiche Extras, die das tägliche Leben bereichern. Dazu gehören praktische Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum, die Verfügbarkeit von Garagenplätzen und ein integriertes **Sauna- und Fitnessstudio**, das allen Bewohnern kostenlos zur Verfügung steht. Ein Gemeinschaftsraum lädt zum Verweilen ein, und eine moderne Waschküche mit Kartenzahlung sowie eine tägliche Hausbetreuung vor Ort runden das Angebot ab.

Die Wohnung hat eine Größe von **ca. 48 m²** und ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Mietverträge werden für **5 Jahre befristet** angeboten. Erleben Sie moderne Wohnqualität mit direkter U-Bahn-Anbindung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!