Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Oberpremstätten, Steiermark. Diese **hochwertige Doppelhaushälfte** vereint durchdachten Wohnraum, **hochwertige Ausstattung** und einen idyllischen Garten zu einem Ort, an dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlen wird.

**Wohnen & Raumgefühl**

Auf ca. **110 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot für das tägliche Familienleben. Der **ca. 110 m² große Eigengarten** bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber und gesellige Grillabende. Hochwertige Materialien wie edler Parkettboden und exklusive Fliesen schaffen ein zeitlos elegantes Wohngefühl. Maßgefertigte Tischlerschränke, hochwertige Innentüren mit Magnetschloss und Insektenschutzgitter in allen Räumen unterstreichen den durchdachten Komfort.

**Ausstattung & Komfort**

Die Immobilie verfügt über eine moderne Premium-Küche mit hochwertigen Geräten, die Kochen zum Erlebnis macht. Eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme. Elektrische Jalousien und Rollos lassen sich zentral oder einzeln steuern. Mit **zwei WCs** (jeweils auf einer Etage) ist auch an Familienfreundlichkeit gedacht. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt für Sauberkeit und Effizienz.

**Technik & Nachhaltigkeit**

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gastherme in Kombination mit der Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine strombetriebene Wärmepumpe unterstützt, was zu **sehr geringen monatlichen Energiekosten** beiträgt. Ein Starkstromanschluss für E-Autos ist vorhanden, und ein Kamerasystem mit Klingelanbindung bietet zusätzliche Sicherheit.

**Parken & Außenbereich**

Für Ihr Fahrzeug stehen ein **doppelter Unterstellplatz** direkt am Haus sowie zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung macht dieses Haus zu einem perfekten Ort zum Leben und Wachsen.