Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Loggiawohnung in Wels mit Tiefgaragenplatz - Pohled na nemovitost 1 z 8
K pronájmuByt

Moderne 2-Zimmer-Loggiawohnung in Wels mit Tiefgaragenplatz

Vogelweiderstraße 45a/03, Wels, Republik Österreich

887 €
14 €/m²
2
pokoje
61.26
0
podlaží
C
Energie
good
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:good
Energie:C
Bezbariérové
Parkování

Popis

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, gelegen in der beliebten Vogelweiderstraße 45a in 4600 Wels. Diese moderne Wohnung kombiniert perfekt urbanen Lebensstil mit Ruhe und Komfort auf einer Wohnfläche von **61,26 m²**.

Die Wohnung besticht durch eine helle und durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Loggia**, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht und einen Blick ins Grüne bietet.

**Ausstattung und Merkmale:** * Loggia für entspannte Stunden * Ca. **4 m² Kellerabteil** (Nr. 3) * Moderne Einbauküche * **Tiefgaragenplatz** inklusive * **Stromkosten** werden direkt mit dem Versorger abgerechnet * Monatliche Heizkosten: **56,90 €** (inkl. USt.) * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wels, Oberösterreich, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:district

Vybavení

Balkon
Lodžie(7.5 m²)
Sklep(4.03 m²)
Parkování

Lokalita

Ulice:Vogelweiderstraße 45a/03
Město:Wels
Kraj:Oberösterreich
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 6. 2026
Kauce:2 907 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

59
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

46
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

64
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 21. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN887 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00