Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Balkon und Top-Anbindung

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Erstbezugswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

Die Wohnung verfügt über **ca. 50,62 m² Wohnfläche** und ist mit einem angenehmen **Eichenparkettboden** sowie einer komfortablen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen, bodengleichen Dusche versehen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungs-Highlights:** * Kunststoff-Alu Fenster mit Mehrfachverglasung * Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * Marken-Sanitärausstattung * Eichenparkett und Feinsteinzeug * Balkon für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in der Troststraße ist ideal: Zahlreiche **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel** befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie 1 "Troststraße" sowie Buslinien und die S-Bahn "Matzleinsdorfer Platz" ermöglichen eine **schnelle und bequeme Anbindung** an die Wiener Innenstadt und darüber hinaus. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.