Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien Brigittenau bietet urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Hoflage** und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer **modernen, offenen Küche** ausgestattet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die **3-fach-verglasten Fenster** mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen runden das Bild ab.

**Ausstattung** * Loggia * Einbauküche * Elektrische Außenbeschattung * Parkett- und Fliesenböden * Waschmaschinenanschluss im Bad * Optional: Garagenplatz in der Tiefgarage um EUR 99,-/Monat

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter die **Millenium-City** und die **Brigitta-Passage**. Naherholungsgebiete wie der **Donaukanal** sowie die **Donau & Donauinsel** sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent mit der Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), der U6-Station Dresdner Straße und dem Bahnhof Handelskai in wenigen Gehminuten erreichbar.