Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Salzburgs

Diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Lehen in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von **56,63 m²** bietet die Wohnung eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung und ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in die voll ausgestattete Küchenzeile übergeht. Das Schlafzimmer ist mit einem eigenen Abstellraum verbunden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Aufzug vorhanden * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile * Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung * Außenliegender Sonnenschutz * Hochwertige Bodenbeläge * Kabel-TV und Internetanschluss vorbereitet * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** inklusive * Separater Waschraum im Untergeschoss * Allgemeiner Fahrradraum im Erdgeschoss * Energieausweis: HWB 22 kWh/m²a

**Lage** Die Wohnung liegt im **lebendigen Stadtteil Lehen** im Nordwesten von Salzburg, bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Salzach. Der Lehener Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.