Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien 1210

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **ersten Stock** des 21. Bezirks Wiens. Auf **55,13 m² Wohnfläche** bietet diese helle Wohnung modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch **hochwertiges Parkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Die **offene Einbauküche** ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Offene, voll ausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Personenaufzug für bequemen Zugang * **Optional mietbarer Tiefgaragenstellplatz**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage im 21. Bezirk. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine Universität sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte und Bäckereien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) ist ausgezeichnet, was Ihnen eine flexible Mobilität in der Stadt ermöglicht.

Diese Wohnung vereint Komfort, praktische Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Mietpreis von **990,00 EUR** monatlich. Eine ideale Wahl für alle, die Wert auf eine moderne und gut angebundene Wohnlösung legen.