Moderne 1,5-Zimmer Wohnung mit Loggia in Wien

Diese **hellen und modernen 1,5-Zimmer-Wohnungen** befinden sich in zentraler Lage im beliebten Wiener Bezirk Brigittenau und bieten urbanes Wohnen auf ca. **34,5 m² Wohnfläche**. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der Zugang zu einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC bietet. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet und geht nahtlos in die Loggia über. Die Wohnräume sind mit **ansprechendem Parkettboden** versehen, während die Nassbereiche stilvoll gefliest sind. Die Fenster sind **3-fach-verglast** und verfügen über elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre.

**Ausstattung** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Fliesen in den Nassbereichen * 3-fach-Verglasung mit elektrischer Außenbeschattung * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Optional: Garagenplatz in der Tiefgarage um EUR 99,-/Monat verfügbar

**Lage & Infrastruktur** Die Lage in Brigittenau bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Millenium-City, Brigitta-Passage), Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Naherholungsgebiete wie der Donaukanal und die Donauinsel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 1/2/30/31/33 (Station Höchstädtplatz), die U6-Station Dresdner Straße und der Bahnhof Handelskai sind nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Wege in alle Teile Wiens ermöglicht.