Exklusives Wohnhaus mit Pool & Sauna in Magdalensberg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Traumimmobilie in Magdalensberg, Kärnten – eine absolute Rarität im Bezirk Klagenfurt-Land, die keine Wünsche offenlässt!

Das im Jahr **2008 errichtete und vor ca. zwei Jahren hochwertig modernisierte** Haus besticht durch stilvolle Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und exklusive Ausstattungsdetails, die ein Wohngefühl auf höchstem Niveau schaffen. **250 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein großzügiges Raumangebot mit **6+ Zimmern**, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Der Innenbereich überzeugt mit edlen Parkettböden in den Wohnbereichen und hochwertigen Fliesen in den Nasszellen und der Küche. **3-fach verglaste Qualitätsfenster** und ein intelligentes Smart-Home-Bussystem sorgen für höchsten Wohnkomfort und Effizienz. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Wellness- und Freizeitbereich** mit eigenem Swimmingpool, Sauna und separatem Trainingsraum. Zusätzlich bietet ein eigener Praxisraum mit Badezimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige oder als Gästebereich.

**Ausstattungshighlights:** * **250 m² Wohnfläche** aufgeteilt in **6+ Zimmer** * **Hochwertige Modernisierung** vor ca. 2 Jahren * **Wellnessbereich** mit Pool, Sauna und Fitnessraum * Eigener **Praxisraum mit Bad** * **Doppelgarage** und mehrere Kellerräume * Zwei großzügige Terrassen mit Weitblick * **Smart-Home-Bussystem** und 3-fach verglaste Fenster

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Klagenfurt-Land und wird durch zwei großzügige Terrassen mit traumhaftem Weitblick, eine Doppelgarage sowie mehrere Keller- und Lagerräume abgerundet. Dieses einzigartige Angebot vereint exklusives Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.