Skip to main content
Opportunité d'investissement : Immeuble mixte Art Nouveau à Couvin - Pohled na nemovitost 1 z 30
Na prodejDům

Opportunité d'investissement : Immeuble mixte Art Nouveau à Couvin

Couvin, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

147 000 €
714 €/m²
25
pokoje
206
E
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Tuhá paliva
Topení
170 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:25
Rok výstavby:1905
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:E

Popis

Découvrez ce magnifique immeuble mixte de style Art Nouveau, idéalement situé au cœur de Couvin. Avec une superficie habitable de **206 m²**, ce bien polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les professionnels indépendants.

Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial, comprenant une **activité professionnelle indépendante**, un bureau, une cuisine avec accès à la cour et un WC séparé. Cet espace peut également être destiné à la location.

L'étage supérieur abrite un appartement confortable comprenant un salon, une salle à manger s'ouvrant sur un **balcon**, une cuisine et un grand bureau de **± 30 m²**. Le deuxième étage dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de douche.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un **sous-sol complet** avec deux caves et une chaufferie * Une cour arrière de **± 47 m²** orientée sud-ouest * Chauffage central au mazout * Fibre optique * Citerne à mazout de 3200 L * PEB : E (420 kWh/m²/an)

Situé dans la charmante ville de Couvin, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et un potentiel locatif intéressant. Il est parfait pour combiner vie professionnelle et vie privée ou pour un investissement locatif sûr.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tuhá paliva
Plocha pozemku:170 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(47 m²)
Sklep(22 m²)

Lokalita

Město:Couvin
Kraj:Philippeville
Země:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

61
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

596 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.