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Charmantes Bauernhaus mit großem Garten in Haringsee! - Pohled na nemovitost 1 z 30
Na prodejDům

Charmantes Bauernhaus mit großem Garten in Haringsee!

Haringsee, Republik Österreich

399 000 €
1 900 €/m²
6
pokoje
210
G
Energie
Velmi dobrý
Stav
Tuhá paliva
Topení
1440 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1945
Stav:Velmi dobrý
Energie:G
Vybaveno

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige, **umfassend sanierte Bauernhaus** aus dem Jahr **1945** mit ca. **210 m² Wohnfläche** in idyllischer Lage in Haringsee, Niederösterreich. Das Objekt wurde **2010 generalsaniert** und das Dachgeschoss ausgebaut, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.

**Einteilung und Ausstattung:** Das Haupthaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Badezimmer, eine **offene Küche** mit Ess- und Wohnbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und ein weiteres Zimmer. Zusätzlich gibt es eine separate kleine Wohneinheit mit Zimmer, Küche, Bad und WC.

**Besonderheiten und Garten:** Ein absolutes Highlight ist der **große, uneinsichtige Garten** mit Obst- und Nussbäumen, der viel Platz zum Entspannen und für Aktivitäten bietet. Weiterhin verfügt das Anwesen über einen ehemaligen Schupfen (ca. **70 m²**, 2025 neu aufgebaut), ein Gartenhaus und eine Werkstätte mit ehemaligem Hühnerstall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die **Zentralheizung wird mit festen Brennstoffen** betrieben. Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage zur kostengünstigen Stromversorgung oder zum Betrieb einer Wärmepumpe.

**Lage und Infrastruktur:** Haringsee bietet eine gute Infrastruktur mit Volksschule, Kindergarten, Sportverein, Bank und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge zu Zielen wie Schloss Hof oder Eckartsau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tuhá paliva
Plocha pozemku:1440 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada

Lokalita

Město:Haringsee
Kraj:Bezirk Gänserndorf
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

61
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

42
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 13. května 2026

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