Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z piwnicą w Rudzie Śląskiej!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,3 m²** zlokalizowane w Rudzie Śląskiej przy ulicy Szymały. Nieruchomość usytuowana jest na **3. piętrze** w budynku wielorodzinnym, co zapewnia komfortowe warunki mieszkaniowe. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących lokum do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem, z możliwością przejęcia obecnych najemców.

**Wnętrze mieszkania** składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni (tzw. ślepej), łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie wymaga remontu, co daje potencjalnemu nabywcy **pełną swobodę w aranżacji** i dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb i gustu. Ciepła woda podgrzewana jest piecykiem.

**Kluczowe atuty nieruchomości** to przede wszystkim atrakcyjna cena, możliwość zakupu inwestycyjnego z najemcami, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przynależna piwnica. Budynek jest podłączony do **ogrzewania miejskiego**, a zaliczka na ten cel jest wliczona w czynsz. W pobliżu dostępne są miejsca parkingowe.

**Lokalizacja** przy ulicy Szymały w Rudzie Śląskiej zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dogodny dostęp do terenów zielonych oraz dobra komunikacja z innymi częściami miasta to kolejne atuty tej oferty. **Czynsz wynosi około 600 zł**.