Jasne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie z loggią we Wrocławiu!

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **42 m²** położone na drugim piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. Lokal oferuje **2 pokoje** oraz **loggię**, idealne dla pary lub małej rodziny. Ekspozycja okien zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie i widok na zieleń.

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i praktyczności. W salonie znajduje się rozkładana kanapa z funkcją spania, duża zabudowana szafa (3,6 m szerokości), stół z krzesłami oraz RTV z telewizorem. Pokój wyposażony jest w kolejną rozkładaną kanapę, biurko z fotelem oraz dostęp do zabudowanej, ocieplonej loggii. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD, w tym nową zmywarkę, lodówkę z zamrażarką oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym. Łazienka posiada prysznic, umywalkę z szafką, WC oraz ogrzewanie podłogowe i podgrzewane ściany.

Dodatkowe atuty nieruchomości to przynależna **komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m²** oraz **możliwość wynajmu garażu** (15,8 m²) od lipca w bezpośrednim sąsiedztwie. Mieszkanie jest przyjazne zwierzętom. Dostępny jest również internet i TV Netia.

Lokalizacja przy ul. Grabiszyńskiej zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta – **około 100 m do przystanku tramwajowego**. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe. Czynsz administracyjny wynosi 780 zł/mies. (od 01.01.2026 r.), a dodatkowo płatne są media wg zużycia (woda, ogrzewanie, kanalizacja) rozliczane dwa razy w roku. Kaucja wynosi 3000 zł.