Jasne mieszkanie 2 pokoje z aneksem na Grochowie

Oferujemy na sprzedaż **jasne, dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym** o powierzchni **34,5 m²**, zlokalizowane na warszawskim Grochowie przy ulicy Chrzanowskiego. Lokal znajduje się na **trzecim piętrze** niskiego, zadbanego bloku z lat 60-tych XX wieku, który nie posiada windy. Mieszkanie jest w **dobrym stanie technicznym**, po remoncie kapitalnym około 10 lat temu, obejmującym wymianę okien, podłóg, a także modernizację kuchni i łazienki. Obecnie wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie charakteryzuje się **południową ekspozycją okien**, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień i przyjemny widok na zieleń. Niewielka, ale funkcjonalna sypialnia jest oddzielnym pomieszczeniem. Aneks kuchenny, zlokalizowany w większym pokoju, wyposażony jest w płytę gazową, piekarnik oraz zmywarkę. Łazienka posiada kabinę prysznicową i pralkę. Do mieszkania przynależy również piwnica oraz dostęp do pomieszczenia strychowego.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Powierzchnia: **34,5 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Piętro: **3/3** (bez windy) * Okna: **kierunek południowy** * Stan: **dobry**, po remoncie 10 lat temu, wymaga odświeżenia * Wyposażenie kuchni: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka * Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, pralka * Dodatkowe przestrzenie: piwnica, strych * Budynek: niski, zadbany, z lat 60-tych * Parking: strefa płatnego parkowania poza bezpośrednim sąsiedztwem budynku * Status prawny: **pełna własność mieszkania i gruntu**, możliwość kredytowania zakupu * Dostępność: **lokal dostępny od zaraz**

Lokalizacja na Grochowie zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Odległość od ulicy Grochowskiej to około 700 metrów, od Ronda Wiatraczna około 1 km. W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym Park Skaryszewski (ok. 3 km). Do centrum Warszawy jest około 6 km. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób rozpoczynających karierę zawodową lub studiujących w stolicy, poszukujących funkcjonalnego i dobrze zlokalizowanego lokum.