Funkcjonalne 2 pokoje z garażem w spokojnej okolicy!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **37,90 m²**, idealne dla singla, pary lub seniora, położone w miejscowości Modrzewiec.

**WNĘTRZE** Mieszkanie znajduje się na **I piętrze** w 2-piętrowym bloku i składa się z funkcjonalnie rozplanowanych pomieszczeń: salonu o powierzchni **17,5 m²** z wyjściem na **balkon** (ekspozycja południowa), przytulnej sypialni (**6,6 m²**), aneksu kuchennego (**5,9 m²**), łazienki (**4 m²**) oraz przedpokoju (**3,9 m²**). Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, sprzedawane z widocznym na zdjęciach umeblowaniem i wyposażeniem.

**WYPOSAŻENIE I MEDIA** Okna PCV, w pokojach panele, a w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. Ściany wygładzone, w łazience i kuchni glazura. Ogrzewanie centralne z przyblokowej kotłowni wspólnoty, ciepła woda z tej samej kotłowni. Instalacja elektryczna częściowo wymieniona, dostępny internet.

**LOKALIZACJA I ATUTY** Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej wsi Modrzewiec, blisko Świdwina (ok. 13 km). Okolica charakteryzuje się ciszą, polami i lasami. Dodatkowym atutem jest przynależący do mieszkania **garaż** (blaszak) oraz piwnica. Niskie koszty utrzymania – miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około **370 zł** (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja, wywóz śmieci). Rzadko spotykane w lokalach wiejskich rozwiązanie ogrzewania z kotłowni wspólnoty eliminuje potrzebę samodzielnego zakupu i obsługi opału.