Skip to main content
Trzypokojowe mieszkanie 97m² w Poznaniu - idealne na inwestycję! - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejByt

Trzypokojowe mieszkanie 97m² w Poznaniu - idealne na inwestycję!

Bolesława Limanowskiego, Poznań, Rzeczpospolita Polska

499 000 PLN
5 144 PLN/m²
3
pokoje
97
0/4
podlaží
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1905
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal

Popis

Oferujemy na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **97 m²** zlokalizowane przy ulicy Limanowskiego na poznańskim Grunwaldzie. Nieruchomość, znajdująca się w suterenie zadbanej kamienicy, stanowi doskonałą propozycję zarówno jako lokata kapitału i inwestycja pod wynajem, jak i komfortowe miejsce do zamieszkania.

Lokal przeszedł **gruntowny remont** obejmujący wymianę wszystkich instalacji, okien, podłóg i ścian, co zapewnia wysoki standard wykończenia. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, korytarza, łazienki z WC oraz dodatkowej, osobnej toalety. Wysokość pomieszczeń to **2,7 metra**, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia od zaraz i od 2013 roku była nieprzerwanie wynajmowana.

Do dyspozycji mieszkańców jest również **ogromny ogród** przynależący do kamienicy. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Opłaty administracyjne wynoszą około **560 zł miesięcznie**, do tego dochodzą koszty zużycia prądu i gazu. Istnieje możliwość parkowania samochodu na ulicy w strefie.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a także tereny zielone jak Park Wilsona i Park Kasprowicza. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta (tramwaje nr 5, 8, 11, 14) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Nieruchomość posiada również potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Ulice:Bolesława Limanowskiego
Město:Poznań
Kraj:województwo wielkopolskie
Země:Rzeczpospolita Polska

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

96
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

90
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 23. dubna 2026

Náklady

Financování

2 023 PLN/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.