Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje z balkonem w Sosnowcu!

Odkryj komfort i nowoczesność w tym przestronnym mieszkaniu o powierzchni **50,9 m²** zlokalizowanym w Sosnowcu przy ulicy Wybickiego na popularnym osiedlu Środula.

Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w **idealnym stanie technicznym**, gotowe do wprowadzenia od zaraz. Centralnym punktem jest jasny, ustawny salon z wyjściem na **balkon**, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu. Dodatkowy pokój można zaaranżować według własnych potrzeb, tworząc przytulną sypialnię lub funkcjonalne biuro. Łazienka jest przestronna i wyposażona w kabinę prysznicową. W przedpokoju znajduje się **szafa w zabudowie**, która zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania.

Kluczowe cechy nieruchomości: * Powierzchnia: **50,9 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Piętro: **0 (parter)** * Balkon: **tak** * Piwnica: **tak (5 m²)** * Winda: **tak** * Stan techniczny: **idealny, po remoncie** * Ogrzewanie: **miejskie** * Czynsz administracyjny (WM): **650,28 zł** (zawiera CO, fundusz remontowy, eksploatację) * Okna: **PCV** * Ekspozycja: **południowy wschód**

Nieruchomość znajduje się w **doskonałej lokalizacji** na osiedlu Środula, które jest świetnie skomunikowane z całym miastem i aglomeracją. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka), punkty usługowe, siłownia, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość zrewitalizowanego Parku Środula, idealnego do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Budynek przeszedł termomodernizację, a klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem.