Przytulne mieszkanie 2 pokoje z balkonem w Łaziskach Górnych!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przytulnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni **49,34 m²** zlokalizowanego w Łaziskach Górnych przy ulicy Kościuszki.

Nieruchomość usytuowana jest na **drugim piętrze** niskiego bloku, co zapewnia komfort użytkowania. Mieszkanie jest środkowe, ciepłe i słoneczne, z **dwustronnym układem pomieszczeń**, co gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień.

**Wnętrze:** * Przestronny salon z wyjściem na balkon. * Pokój, idealny na sypialnię lub pokój dziecka. * Niezależna, widna kuchnia. * Łazienka wyposażona w wannę. * Przedpokój z dużą szafą w zabudowie. Dodatkowo do dyspozycji przyszłego właściciela jest piwnica.

**Standard i wyposażenie:** Mieszkanie jest w **przeciętnym standardzie**, gotowe na aranżację według własnych preferencji. Ściany pokryte są gładzią i tapetą, a na podłogach znajdują się panele, wykładzina PCV oraz płytki. Łazienka i WC wykończone są starszego typu glazurą. Okna są nowe, wykonane z PCV. Wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są **z sieci miejskiej**.

**Budynek i otoczenie:** Budynek, wzniesiony w technologii wielkiej płyty, przeszedł **termomodernizację**. Jest zadbany i dobrze zarządzany przez Górniczą Spółdzielnię Mieszkaniową. Klatka schodowa jest czysta, zabezpieczona domofonem, a na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Miesięczne opłaty wynoszą około **607 zł** (fundusz remontowy, eksploatacja, centralne ogrzewanie), do których należy doliczyć koszty mediów. Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w pobliżu. W niedalekiej odległości zlokalizowane są szkoła, przedszkole, place zabaw, tereny rekreacyjne, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej. Główne atuty lokalizacji to ciche sąsiedztwo oraz łatwy dostęp do niezbędnych punktów usługowych i edukacyjnych.